政策原文：
mk体育市人民政府办公厅转发市住房城乡建设委等六部门关于进一步优化房地产政策更好满足居民合理住房需求若干措施的通知
“十一”期间，我市部门楼盘客户到访量环比上月同期上涨50％。
日前，我市出台《mk体育市人民政府办公厅转发市住房城乡建设委等六部门关于进一步优化房地产政策更好满足居民合理住房需求若干措施的通知》（以下简称《通知》），取消住房限制性措施，落实国家金融支持政策，加速构建房地产生长新模式，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳康健生长。
取消住房限制性措施。《通知》提出，一是取消本市新建商品住房和二手住房购置、转让等方面的限制性措施。不再对新建商品住房销售价钱上限实施指导。二是取消本市普通住房和非普通住房尺度。
落实国家金融支持政策。《通知》提出，一是调整差异化的最低首付款比例政策，对于在本市贷款购置住房的居民家庭，商业性小我私家住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15％。二是优化小我私家住房贷款利率订价，发挥市场利率订价自律机制作用，引导商业银行稳妥有序做好存量房贷利率批量调整事情。基于借款人资信状况、风险水平等因素合理确定新发放二套房贷款利率，减轻居民家庭购房肩负。三是发挥房地产融资协调机制作用，凭据市场化、法治化原则，依法加大房地产“白名单”项目贷款投放力度，督促商业银行尽快落实已授信贷款资金，提高新增融资贷款发放比例，积极满足房地产项目合理融资需求。
加速构建房地产生长新模式。《通知》提出，一是革新完善房地产开发治理制度，结合各区商品住房去化周期等情况，科学控制增量，合理掌握商品住房供应节奏，促进房地产市场供需平衡。二是进一步优化完善住房设计规范和尺度，支持房地产开发企业积极探索建设更多“好屋子”，不停满足居民多样化改善性住房需求。
同时，各区人民政府要切实落实主体责任，坚持因区施策，用好房地产市场调控自主权，凭据本区实际接纳发放购房补助、开展商品房促销、举办展览展示运动等措施，提振市场预期和信心。市级有关部门要积极指导各区做好房地产相关事情，促进房地产市场平稳康健生长。
市住房城乡建设委有关卖力同志体现，当前，房地产市场供求关系发生重大变化，人民群众对住房需求由“有没有”向“好欠好”转变，此次政策调整适应人民群众对高品质住房的新期待，从交易治理、信贷等方面推出一揽子综合性政策措施，让居民购房选择空间更大、购房门槛更低、还款压力减轻，有利于更好支持居民刚性和多样化改善性住房需求，促进我市房地工业转型和高质量生长。
津公网安备 12010302000991号
